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Servicios de Valor Añadido

  • Aktua da respuesta a cualquier necesidad que un inversor o entidad financiera pueda tener en el área de recuperaciones y gestión de activos adjudicados.
  • Ofrecemos servicios innovadores, que van más allá del servicing hipotecario, que nacen como resultado de las necesidades que nuestros clientes tienen dentro de esta industria.
  • Valoración y Pricing de carteras de Inmuebles
    • El valor de los inmuebles que sirven como garantía de los préstamos hipotecarios es el factor principal que explica el precio de compraventa de una cartera hipotecaria.
    • Aktua cuenta con la metodología, procesos y experiencia parar abordar procesos de valoración caso-a-caso de carteras de inmuebles, recogiendo toda la información cualitativa y cuantitativa del inmueble y su entorno en nuestros sistemas de análisis.
    • Nuestra metodología ha sido empleada en diferentes operaciones y ofrece un valor completamente en línea con la realidad actual del mercado y en situaciones de stress o venta rápida.
  • Due diligence de Carteras de Deuda:
    • Nuestro equipo de profesionales es capaz de abordar procesos de revisión de expedientes hipotecarios cubriendo todos los aspectos esenciales a revisar de un préstamo y sus colaterales.
    • Toda la información es recogida en un formato de fácil comprensión, que permite identifican los factores de riesgo y discrepancias respecto a la información facilitada por la parte vendedora.
  • Estructuración de vehículos:
    • Aktua cuenta con experiencia en la constitución de vehículos de adjudicación de inmuebles (REOCOs), creados a medida de nuestros clientes. Asímismo, estudiamos las posibilidades que la nueva ley de sociedades de inversión cotizadas (SOCIMIs) ofrece al inversor como vía de obtención de liquidez.
      • REOCOS: Constitución de sociedad, políticas de adquisición, financiación, y liquidación de la sociedad.
      • SOCIMIS: Análisis de esta figura, con objeto de crear vehículos con una estrategia inmobiliaria clara, ayudando a los inversores en todo el proceso de constitución, búsqueda de inversores y el Asset Management una vez en funcionamiento.
  • Gestión de Inmuebles Adjudicados
    • Aktua es una empresa líder en la gestión de activos adjudicados, contando con los más avanzados procesos y sistemas dentro del ámbito de gestión de inmuebles.
    • Nuestro equipo de profesionales y redes externas de colaboradores cuentan con una amplia experiencia en el tratamiento y gestión de activos adjudicados procedentes de entidades financieras e inversores.
    • Tenemos presencia en todo el territorio nacional, lo que nos permite dar una respuesta integrada a las necesidades de nuestros clientes.